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Penser autrement au présent Blog de Jacques Guidaniel, ex-responsable de Banque

Auteur/autrice : Jacques GUIDANIEL

Ex-responsable de Banque, Bloggeur sur QuelAvenir.fr Pseudo Jacques Guidaniel

Taux d’usure crédit immobiliers juin 2023

1 juin 20231 juin 2023 Jacques GUIDANIELActivités financières dans l’économie du pays

La Banque de France vient de publier le nouveau taux d’usure applicable dès maintenant pour l’instruction des nouveaux dossiers de financement immobilier.

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Immobilier locatif : cash flow et inflation dans le même bâteau

27 avril 202327 avril 2023 Jacques GUIDANIELLe patrimoine une richesse, un bien propre

Cash flow et inflation ennemis ou complices ? Il n y a encore peu de temps, juste avant février 2020, les investisseurs en immobiliers locatifs parlaient mieux de la fiscalité que de l inflation. Mieux[…]

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Immobilier : l’inflation, la banque et le courtier

27 janvier 202327 janvier 2023 Jacques GUIDANIELLe patrimoine une richesse, un bien propre

Il semblerait que nous sommes entré dans un nouveau monde et cela sans transition ! ( exception faite bien sûr :  la crise sanitaire et la guerre en Ukraine) Le ministre de l’économie Bruno Lemaire s’est appliqué[…]

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Un bon dossier de prêt immobilier ou comment éviter les prêts refusés

12 novembre 202227 janvier 2023 Jacques GUIDANIELActivités économiques et commerciales

Qu’est ce qu’un bon dossier de prêt immobilier ?  ou comment éviter les refus de prêt? Difficile de donner un avis d’expert sur les chances d’obtenir ou non son prêt immobilier à tous les coups!.[…]

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Marché de l immobilier : taux d usure face aux réalités

16 septembre 20229 octobre 2022 Jacques GUIDANIELActivités financières dans l’économie du pays

L accès au crédit devient sélectif, en application des recommandations du HCSF(Haut conseil Stabilité financière) cité ci dessus. Au moment où le loyer de l argent n a jamais été si peu cher, les ménages les plus modestes d’une part et les plus jeunes d’autre part sont éliminés en grande majorité.

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Marché Immobilier dans l attente

8 septembre 20228 septembre 2022 Jacques GUIDANIELLe patrimoine une richesse, un bien propre

Taux d usure, inflation, crise énergétique, le marché de l immobilier premier placement refuge des français n’a pas de réponse toute faite en pareille situation. Une nouvelle donne semble s’orienter vers les acheteurs dans un proche futur !

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Inflation faut il se lancer dans l achat d un bien immobilier

28 juillet 202218 novembre 2022 Jacques GUIDANIELLe patrimoine une richesse, un bien propre

Pour un particulier quand on parle d ‘immobilier on pense habitation. Pour un investissement immobilier, il y a deux possibilités : soit il s’agit d’un bien immobilier pour se loger soit d’un bien immobilier locatif.[…]

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Assurance emprunteur des crédits immobiliers, ouvert à la concurrence

5 février 20225 février 2022 Jacques GUIDANIELActivités économiques et commerciales
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Pinel va changer en 2023

25 janvier 202225 janvier 2022 Jacques GUIDANIELActivités économiques et commerciales

projet Investissement locatif Pinel En 2022, poursuite du dispositif Pinel jusqu’en 2023 Le dispositif en place (loi de finances 2021 ) encourage fiscalement les investisseurs à acheter des logements neufs en zones dites tendues (Ce[…]

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Comment changer de maison : Vendre ou acheter en premier

9 septembre 20219 septembre 2021 Jacques GUIDANIELActivités économiques et commerciales

Tendance du marché Les prix du marché immobilier évolue dans une période en forme sinusoïdale d’ordinaire lente. Le marché de l’immobilier est soumis à beaucoup de paramètres (saison, mobilité professionnelle, naturels : lié à la[…]

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RÉFORME LAGARDE DU 1er JUILLET 2010

« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager » ;

Mentions légales  Conformément à l’article L321-2 du Code de la consommation, du 11 décembre 2001, aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

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